Clermont-Ferrand : Maison de 70 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison 3 pièces ? 70 m² habitables 2 chambres Terrain 318 m² Garage ** €

Située de La Plaine, cette ancienne cité Michelin offre un cadre de vie calme et fonctionnel à proximité des commodités.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée ouverte.
Au 2ème, deux chambres et un WC indépendant.
Jardin clos avec 2 terrasses dont une couverte, parfait pour profiter des beaux jours.
Garage fermé.
Chauffage gaz, huisseries bois avec survitrage.
Maison exposée ouest, lumineuse et sans vis-à-vis.
Classe énergie DTaxe foncière : 1 200 € / an.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un couple dans un quartier calme et résidentiel.

Contactez Manon Pradeau au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).