Maison de 61 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Clermont-Ferrand

Jolie maison de bourg à vendre, 2 chambres, terrasse, cuvage. Au cœur du quartier historique de Montferrand, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 61 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Située dans une rue calme, le stationnement y est facile.

En partie rénovée en 2022, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 11,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte de 12 m² vous permettra de profiter de l'extérieur, même quand le temps n'est pas au beau fixe.

Le rez-de-chaussée offre un grand cuvage avec plusieurs pièces de rangement, parfait pour vos affaires, vos vélos. Une chaufferie complète ce niveau.

La maison est équipée du chauffage au gaz, de double vitrage, d'une isolation par l'intérieur et d'une toiture en bon état.

Vendue non meublée, elle est prête à accueillir vos idées et votre décoration. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier plein de charme, cette maison est un vrai coup de cœur.

N'attendez plus pour venir la découvrir. Une belle opportunité à Montferrand !

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