7 pièces de 240 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Clermont-Ferrand

Plateau central de CLERMONT-FD En exclusivité chez MURAT IMMO, découvrez ce duplex d'exception de 240 m² au sein d'un immeuble de caractère, alliance parfaite de l'élégance de l'ancien et du confort contemporain. Espaces harmonieux, parquets Versailles, moulures et cheminées subliment les généreux espaces de réception baignés de lumière. Salon, salle à manger, cuisine équipée, une suite parentale de 53 m², un bureau raffiné, une chambre spacieuse avec sa grande salle de bains ainsi qu'une terrasse intérieure composent ce bien unique. Le niveau inférieur de 54 m² permet d'accueillir famille, invités ou activité professionnelle avec élégance. Prestations rares : garage XXL, grande cave, emplacement privilégié dans une rue calme à deux pas des commerces et écoles. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Contactez l'agence MURAT IMMO pour une visite privée.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 € et 8130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Sophie MURAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)