Appartement en vente - Clermont-Ferrand
260 000 € *
Appartement 7 pièces de 131 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Clermont-Ferrand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 7 pièces Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand ? Duplex atypique en coeur de ville
Vous recherchez un cadre de vie urbain alliant confort et tranquillité ? Ce duplex atypique saura vous séduire par son emplacement privilégié, en plein centre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall lumineux et fonctionnel qui mène à un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et généreux. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers un extérieur privatif, rare en centre-ville, apportant calme et confort.
Ce bien propose deux espaces nuit distincts. Le premier, au rez-de-chaussée, comprend un espace bureau ou antichambre donnant accès à une chambre (8,07 m2) et une autre dessus de la première (8,31 m2). Le second espace nuit se situe à l'étage principal, accessible depuis l'entrée, et se compose d'un palier desservant un bureau, une salle d'eau ainsi que deux chambres ( 11,18 m2 et 11,85 m2), dont une avec un grand dressing.
En ce qui concerne les prestations, vous apprécierez l'entrée indépendante, non rattachée aux parties communes, ainsi que la gestion simplifiée de la copropriété grâce à un syndic bénévole. Enfin, un garage complète ce bien et vous garantit un stationnement facile en centre-ville.
Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible au coeur de l'animation urbaine.
Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2232.00 et 3021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Odile Lavigne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous recherchez un cadre de vie urbain alliant confort et tranquillité ? Ce duplex atypique saura vous séduire par son emplacement privilégié, en plein centre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall lumineux et fonctionnel qui mène à un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et généreux. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers un extérieur privatif, rare en centre-ville, apportant calme et confort.
Ce bien propose deux espaces nuit distincts. Le premier, au rez-de-chaussée, comprend un espace bureau ou antichambre donnant accès à une chambre (8,07 m2) et une autre dessus de la première (8,31 m2). Le second espace nuit se situe à l'étage principal, accessible depuis l'entrée, et se compose d'un palier desservant un bureau, une salle d'eau ainsi que deux chambres ( 11,18 m2 et 11,85 m2), dont une avec un grand dressing.
En ce qui concerne les prestations, vous apprécierez l'entrée indépendante, non rattachée aux parties communes, ainsi que la gestion simplifiée de la copropriété grâce à un syndic bénévole. Enfin, un garage complète ce bien et vous garantit un stationnement facile en centre-ville.
Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible au coeur de l'animation urbaine.
Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2232.00 et 3021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Odile Lavigne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
Murat Immo
- Chemin de Lacot - 63960 Veyre-Monton
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 232 et 3 021 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).