Clermont-Ferrand : 6 pièces de 93 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

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Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 6 pièces Clermont-Ferrand

Immeuble Hyper centre
Idéal Investisseurs,

A proximité immédiate de la place de la Victoire, des commerces et des transports en communs, immeuble composé de 3 F1 bis de 31 m2 entièrement rénovés en 2022-2023, ces appartements entièrement meublés font l'objet de locations courtes durées depuis 3 ans.

Rapport locatif brut en 2024 : 39 000 €
Rapport locatif brut en 2025 : 37 000 €
TF : 2 000 €

Rapport locatif annuel en locations meublés: 19 000 €

Caves en sous sol.

Produit rare, recherché et pret à etre exploité immédiatement !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,3% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Arthurimmo.com Clermont

10 boulevard Pasteur - 63000 Clermont-Ferrand
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

145

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

43*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.