Appartement 6 pièces de 128 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

Co-exclusivité: Idéalement situé sur le Cours Sablon, à deux pas des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce bel appartement T6 de 128 m² a su préserver tout le charme de l'ancien : cheminées en marbre, moulures, rosaces et parquets d'époque.

Traversant et exposé plein sud, il occupe seul le 1er étage d'une petite copropriété. Son plan fonctionnel propose une entrée centrale distribuant harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit.

Les pièces de réception, baignées de lumière, se composent d'un salon de 26 m² et d'une salle à manger de 18 m² en enfilade, offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété.
La cuisine, indépendante et dînatoire, complète cet espace convivial.

Deux chambres se partage une salle de bains avec toilettes. Une troisième chambre/bureau avec placards, et une vaste pièce de 20 m².

Des toilettes invités

Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement dans la cour de l'immeuble viennent compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement au caractère unique.

Les...