Clermont-Ferrand : 6 pièces de 118 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Proche commerces

APPARTEMENT T6 / BALCON / DERNIER ETAGE / 4 PLACES DE PKS COUVERTES / 2 CAVES / CLERMONT-FD JARDIN LECOQ / COURS SABLON / FACULTÉ DES LETTRES ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux 6 pièces de 118.55 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux avec balcon, 4 places de parking couvertes et 2 caves. Cet appartement d'une surface habitable de 118.55 m2 composé d'une entrée, placards, un spacieux salon séjour de 40.92 m2 donnant sur balcon, cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, dégagements, salle de bain, WC indépendant. Chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans salon et une chambre, volets roulants électriques, huisseries double vitrage. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, TRAM, facs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au ** ** ** ** **. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.87 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 2 876 EUR Taxe Foncière : 2 100 EUR DPE : E (327) / GES: E (62) en date du 11/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 EUR et 3 360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr