5 pièces de 88 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

iad France - Lucienne Jouvente vous propose : Dans immeuble de belle facture, local situé à deux minutes de la place des SALINS. Deux vitrines et la porte d' entrée vitrée donnent à ce local beaucoup de lumière.Cinq bureaux ont été positionnés mais cloisons non fixées au sol, laissant libre court à une disposition différente. Au fond des bureaux, début de cuisine et un W.C handicapé indépendant. Une rampe est à disposition pour des personnes à mobilité réduite. Chauffage individuel électrique, charges de co- proprieté de 856 euros annuelles, taxe foncière de 1576 euros.Un appareil de climatisation résersible peut être posé par l 'acheteur, l'appareil fonctionnera sans groupe exterieur, permettant de chauffer, rafraichir, ventiler ou déshumidifier.Le plus de ce local est sa proximité de tous les commerces, services et écoles, Il peut être loué facilement par un investisseur ou être un local pour un professionnel qui cherche à être vu facilement.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71.33 € par mois (soit 856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente EI (ID 32056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr