5 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier local, vous présente en exclusivité cet appartement, idéalement située à CLERMONT-FERRAND, proche des commodités.

Découvrez ce magnifique appartement situé au 9ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée, une luminosité exceptionnelle et un agencement idéal pour une famille.

Il se compose d'une entrée, d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de trois chambres, ainsi que d'un dressing.

Le balcon est fermé par une baie vitrée, ce qui permet de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année mais peut aussi être un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin détente ou un espace bureau.

L'exposition est particulièrement appréciable :
sud pour deux chambres qui sont baignées de lumière
Ouest pour le salon, la cuisine, une chambre et le balcon, parfait pour profiter du soleil et d'une belle luminosité naturelle jusqu'en soirée.

Le chauffage est collectif au gaz.

Une place de stationnement complète ce bien.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement agencé : une opportunité à ne pas manquer venez le visiter avec Amélie !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr