Appartement en vente - Clermont-Ferrand
325 000 € *
Clermont-Ferrand : 5 pièces de 154 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Clermont-Ferrand
HYPER CENTRE Duplex familial 154 m2 Dernier étage Vue dégagée Calme absolu Bien rare à la vente !
Idéalement situé en hyper centre, au pied des commerces et des transports, découvrez ce magnifique duplex rénové de 154 m2 habitables (197 m2 au sol), niché au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur).
Un cadre de vie privilégié : Vous profitez du calme tout en étant en plein coeur de la ville.
Un charme authentique préservé : Parquet ancien, cheminées, poutres apparentes... le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation soignée.
Un espace de vie lumineux : Belle cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant une superbe vue dégagée.
Un espace nuit modulable : 5 chambres + 1 bureau (ou 6 chambres selon vos besoins), idéal pour grande famille.
Les + : Cave, Possibilité d'acquérir un garage à proximité, Chauffage individuel gaz, Faibles charges de copropriété, DPE D
Emplacement premium Dernier étage Calme Volume Luminosité
À visiter sans tarder !
Idéalement situé en hyper centre, au pied des commerces et des transports, découvrez ce magnifique duplex rénové de 154 m2 habitables (197 m2 au sol), niché au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur).
Un cadre de vie privilégié : Vous profitez du calme tout en étant en plein coeur de la ville.
Un charme authentique préservé : Parquet ancien, cheminées, poutres apparentes... le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation soignée.
Un espace de vie lumineux : Belle cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant une superbe vue dégagée.
Un espace nuit modulable : 5 chambres + 1 bureau (ou 6 chambres selon vos besoins), idéal pour grande famille.
Les + : Cave, Possibilité d'acquérir un garage à proximité, Chauffage individuel gaz, Faibles charges de copropriété, DPE D
Emplacement premium Dernier étage Calme Volume Luminosité
À visiter sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Clermont-Province
- 24 Ter Rue de Rabanesse - 63000 Clermont-Ferrand
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 230 et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).