Appartement 5 pièces de 128 m² - Séjour de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Clermont-Ferrand

Dans le quartier convoité entre Clermont-Ferrand Jaude et Chamalières, à coté de la Banque de France, cet appartement F5 (2 chambres actuelles mais la possibilité d'en créer 1 ou 2) offre un cadre de vie privilégié alliant espace, luminosité et confort. Il séduira autant les familles que les séniors à la recherche d'un lieu de vie à proximité des centres-villes et de "tout à pied". D'une surface habitable de 128m2, cet appartement spacieux se trouve dans un immeuble doté d'un ascenseur, d'un chauffage collectif au gaz avec une chaudière récente et d'une climatisation dans la pièce principale.Bénéficiant d'une orientation traversante Est/Ouest, cet appartement se compose de deux chambres confortables (13m2 et 15m2), chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et son dressing, d'une cuisine aménagée avec une loggia, d'un espace bureau donnant sur un balcon, ouvert sur la pièce de vie de prés de 60m2 avec beaucoup de cachet grâce à ses parquets, marbres, moulures, portes anciennes...En complément, cet appartement est pourvu d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins.Copropriété de 8 lots principaux (24 avec caves et garages) et charges annuelles de 3400 euros avec chauffage, eau, entretien...Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**.Mandat N°379463 charges vendeur. http://www.proprietes-privees.comhttp://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 3380 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr