Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Cotes de Clermont"
307 400 € *
Appartement 5 pièces de 119 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Clermont-Ferrand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Clermont-Ferrand
En exclusivité, situé dans le secteur recherché des Côtes de Clermont / La Glacière, cet appartement de 118m² offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. En excellent état, il constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
La pièce de vie, d'environ 31 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon plein Sud avec vue dégagée, apportant une véritable sensation d'espace. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel et convivial, bénéficiant également d'un balcon.
L'appartement dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, permettant un confort optimal pour une vie de famille. Les trois balcons offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien.
Une cave et un garage double viennent compléter ce bien, rare sur le secteur.
- Surface habitable : 118,73m²
- Pièce de vie : 31m²
- Chambres : 4
- Balcons : 3
- Stationnements intérieurs : 2
- Chauffage gaz collectif
- Menuiseries PVC double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
- Exposition Nord-Sud
- Charges mensuelles : 270 €
- Taxe foncière : 2 270 € / an
- Classe énergie D
Un appartement spacieux et clé en main, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Clermont-Ferrand.
Contactez Manon au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
La pièce de vie, d'environ 31 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon plein Sud avec vue dégagée, apportant une véritable sensation d'espace. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel et convivial, bénéficiant également d'un balcon.
L'appartement dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, permettant un confort optimal pour une vie de famille. Les trois balcons offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien.
Une cave et un garage double viennent compléter ce bien, rare sur le secteur.
- Surface habitable : 118,73m²
- Pièce de vie : 31m²
- Chambres : 4
- Balcons : 3
- Stationnements intérieurs : 2
- Chauffage gaz collectif
- Menuiseries PVC double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
- Exposition Nord-Sud
- Charges mensuelles : 270 €
- Taxe foncière : 2 270 € / an
- Classe énergie D
Un appartement spacieux et clé en main, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Clermont-Ferrand.
Contactez Manon au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 307 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 3 230 €/an
Annonce proposée par
Chanturgue Immo
- 27 rue Chateaubriand - 63100 Clermont Ferrand
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).