Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Les Landais - Fontaine du Bac - La Pardieu"
325 000 € *
Clermont-Ferrand : 5 pièces de 105 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Clermont-Ferrand
Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement traversant de 105 m²,
Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Côté extérieur, une agréable terrasse de 34 m², au calme, idéal pour profiter des beaux jours.
Les prestations sont complétées par un double garage fermé de 33 m², une cave, un ascenseur, un local à vélos et un excellent DPE C, garantissant confort et performance énergétique.
À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un secteur particulièrement recherché de Clermont-Ferrand.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Les + :
- Résidence récente avec ascenseur et accès PMR
- Terrasse de 34 m²
- Double garage fermé + cave
- DPE C
- Quartier calme et recherché
Une exclusivité ERA à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Côté extérieur, une agréable terrasse de 34 m², au calme, idéal pour profiter des beaux jours.
Les prestations sont complétées par un double garage fermé de 33 m², une cave, un ascenseur, un local à vélos et un excellent DPE C, garantissant confort et performance énergétique.
À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un secteur particulièrement recherché de Clermont-Ferrand.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Les + :
- Résidence récente avec ascenseur et accès PMR
- Terrasse de 34 m²
- Double garage fermé + cave
- DPE C
- Quartier calme et recherché
Une exclusivité ERA à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 51
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
ERA CFD LAFAYETTE (S)
- 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.