5 pièces de 100 m² - Triplex - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

iad France - Marjolaine Gailhac vous propose: Triplex de caractère avec beaux volumes – Montferrand (Clermont-Ferrand)

Situé au cOEur du quartier recherché de Montferrand, ce triplex d'environ 100 m² loi Carrez offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Composition

Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante.

1er étage :
Trois pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salon selon vos besoins.
Grande salle de bain actuellement en cours de rénovation.

Dernier étage :
Grande pièce sous les combles offrant un bel espace de vie, une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.

Les atouts :
-Isolation intérieure du premier étage déjà réalisée.
-Travaux de rénovation déjà engagés.
-Nombreuses possibilités d'aménagement.
-Proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes.

Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir (peintures, finitions et dernier niveau), laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies.
Les diagnostics seront mis à jour après la finition des travaux.

Prix de vente : ** €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Gailhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991946013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.