Appartement 4 pièces de 85 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité ce bel appartement situé à Clermont-Ferrand dans le secteur de Montferrand, au sein d'une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur et parc fermé.

D'une superficie de 84,63 m², il offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue dégagée. Situé au dernier étage et bénéficiant d'une exposition ouest, il profite d'une belle luminosité en fin de journée. Vous découvrirez un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, ainsi qu'une cuisine aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire.

Un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une cave sont également inclus

Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation dans le séjour, assurant un confort optimal toute l'année.

Situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des hôpitaux et de l'ensemble des commodités, cet appartement réunit tous les critères pour vous faciliter la vie.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr