Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Jaude - Fontgiève Saint-Alyre"
210 000 € *
4 pièces de 82 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Clermont-Ferrand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Clermont-Ferrand
Découvrez ce charmant appartement duplex 4 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de seulement 4 logements.
Très bien entretenu, ce bien offre une configuration à la fois chaleureuse et évolutive, idéale pour un jeune couple, une résidence principale avec télétravail ou des acquéreurs recherchant un cadre de vie proche de l'esprit maison.
L'appartement se compose :
- d'une agréable pièce de vie lumineuse,
- de deux chambres,
- d'un espace bureau à l'étage, idéal pour le télétravail, en couchage d'appoint ou un univers adolescent.
Le véritable atout de ce bien reste son extérieur privatif d'environ 100 m² situé au pied de l'immeuble, rare pour un appartement sur le secteur.
Vous profiterez également d'un grand garage de 30 m² permettant stationnement, stockage ou atelier, ainsi que de deux caves en sous-sol.
Les huisseries PVC double vitrage sont récentes.
Chauffage gaz.
Appartement sain, soigné et diagnostics conformes.
Un bien atypique et recherché offrant un excellent compromis entre appartement et maison de ville. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 608092 )
Très bien entretenu, ce bien offre une configuration à la fois chaleureuse et évolutive, idéale pour un jeune couple, une résidence principale avec télétravail ou des acquéreurs recherchant un cadre de vie proche de l'esprit maison.
L'appartement se compose :
- d'une agréable pièce de vie lumineuse,
- de deux chambres,
- d'un espace bureau à l'étage, idéal pour le télétravail, en couchage d'appoint ou un univers adolescent.
Le véritable atout de ce bien reste son extérieur privatif d'environ 100 m² situé au pied de l'immeuble, rare pour un appartement sur le secteur.
Vous profiterez également d'un grand garage de 30 m² permettant stationnement, stockage ou atelier, ainsi que de deux caves en sous-sol.
Les huisseries PVC double vitrage sont récentes.
Chauffage gaz.
Appartement sain, soigné et diagnostics conformes.
Un bien atypique et recherché offrant un excellent compromis entre appartement et maison de ville. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 608092 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 279,96 €/an
Annonce proposée par
Julien COUDON
Performances énergétiques et climatiques
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).