Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Oradou"
Clermont-Ferrand : 4 pièces de 81 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Appartement 4 pièce(s) Clermont-Ferrand
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Opportunité d'Investissement Locatif Premium à Clermont-Ferrand
Transformez votre vision de l'investissement avec cet appartement haut de gamme, prêt à accueillir des colocataires dans le vibrant quartier universitaire de Clermont-Ferrand.
Points Forts de l'Appartement :
Localisation Privilégiée : Au cOEur de l'activité étudiante, avec accès immédiat aux transports, commerces, et institutions éducatives.
Rénovation de Prestige : Un intérieur flambant neuf, meublé avec goût, incluant tout le nécessaire pour une vie de colocation harmonieuse.
Conception Optimisée : Trois chambres spacieuses, cuisine équipée avec loggia, et un vaste salon, tous conçus pour le confort et la praticité.
Qualité Supérieure : Isolation acoustique et thermique de pointe, double vitrage, finitions élégantes pour une expérience de vie sans pareil.
Rendement Locatif Attractif :
Avec un loyer conseillé de 410€ par chambre et mois, hors charges, cet appartement représente une excellente rentabilité. Les charges de copropriété incluent des services essentiels, assurant une gestion aisée et une satisfaction locative élevée.
Une Chance Unique pour les Investisseurs :
Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans une propriété à fort potentiel locatif dans une zone de choix de Clermont-Ferrand. Parfait pour ceux qui cherchent à maximiser leur investissement avec une offre clé en main.
Découvrez cet Appartement d'Exception :
Contactez-nous pour explorer ce bijou immobilier, une offre exclusive dans le marché locatif de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 167.92 € par mois (soit 2015.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Points Forts de l'Appartement :
Localisation Privilégiée : Au cOEur de l'activité étudiante, avec accès immédiat aux transports, commerces, et institutions éducatives.
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Conception Optimisée : Trois chambres spacieuses, cuisine équipée avec loggia, et un vaste salon, tous conçus pour le confort et la praticité.
Qualité Supérieure : Isolation acoustique et thermique de pointe, double vitrage, finitions élégantes pour une expérience de vie sans pareil.
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Avec un loyer conseillé de 410€ par chambre et mois, hors charges, cet appartement représente une excellente rentabilité. Les charges de copropriété incluent des services essentiels, assurant une gestion aisée et une satisfaction locative élevée.
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Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an