Clermont-Ferrand : 4 pièces de 80 m² - Séjour de 26 m² - Internet très haut débit

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Séjour de 26 m² Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Clermont-Ferrand

Appartement de 4 pièces superficie 80 m2, au dernier étage sur 3 d'un immeuble de caractère à 10 minutes à pied de Jaude et 5 mn de la gare routière.
salon-séjour de 26 m2, chambres de 11 et 12 m2 et un bureau d'environ 6 m2.
Chauffage individuel au gaz.
Travaux récents:Installation électrique, salle d'eau, cuisine meublée et équipée.
Fenêtres en double vitrages.
Rafraichissement à prévoir:peintures.
Taxe foncière 2025:1514 euros.
Charges du 1/10/2023 au 30/09/2024 :1355.75 euros.
Appel de fonds de janvier à mars 2026:337.48 euros dont 15.99 euros de fonds travaux.
Précédemment loué en colocation étudiante.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,9% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Clermont-Province

24 Ter Rue de Rabanesse - 63000 Clermont-Ferrand
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

236

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

51*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).