Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Jaude - Fontgiève Saint-Alyre"
145 000 € *
Clermont-Ferrand : Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 49 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand ( Av E. Michelin ) - Au sein d'une résidence avec espaces verts, agréable T4 traversant de 78,52m2 avec balcon ( loggia ), parking souterrain et cave.
Au calme, en retrait, cet appartement situé en rez-de-jardin surélevé est lumineux avec ses larges ouvertures et sa double exposition.
Il offre un bel espace de vie d'env 49m2 composé d'un double séjour semi-ouvert avec espace cuisine toute équipée, placards, 2 chambres confortables ( 11,84 -11,30m2 ), salle d'eau, wc séparés, dressing et un balcon ( loggia ) accessible par le séjour. Volets roulants électriques.
Cave et parking souterrain privatifs au sous-sol du bâtiment. Local vélos dans les communs.
Copropriété sans procédures, ni travaux.
Charges de copropriété intégrant le chauffage "réseau de chaleur", l'eau chaude et l'eau froide.
DPE E, GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIMAL Lionel, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIMAL Lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460939LVL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1125 lots - dont 376 lots habitation.
Charges annuelles : 2340 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Au calme, en retrait, cet appartement situé en rez-de-jardin surélevé est lumineux avec ses larges ouvertures et sa double exposition.
Il offre un bel espace de vie d'env 49m2 composé d'un double séjour semi-ouvert avec espace cuisine toute équipée, placards, 2 chambres confortables ( 11,84 -11,30m2 ), salle d'eau, wc séparés, dressing et un balcon ( loggia ) accessible par le séjour. Volets roulants électriques.
Cave et parking souterrain privatifs au sous-sol du bâtiment. Local vélos dans les communs.
Copropriété sans procédures, ni travaux.
Charges de copropriété intégrant le chauffage "réseau de chaleur", l'eau chaude et l'eau froide.
DPE E, GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIMAL Lionel, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIMAL Lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460939LVL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1125 lots - dont 376 lots habitation.
Charges annuelles : 2340 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 340 €/an
Annonce proposée par
Lionel VIMAL
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 380 € par an.