Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

Dans une résidence fermée avec portail électrique, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend un salon confortable, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Une cave et un garage complètent le bien, apportant des rangements supplémentaires et un stationnement sécurisé. Avec 77 m², l'appartement présente une disposition optimisée et un cadre agréable pour profiter pleinement de chaque espace.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des facultés et des transports en commun, facilitant le quotidien et offrant un accès pratique à toutes les commodités. Ce bien combine confort, sécurité et emplacement privilégié dans un secteur recherché. Un appartement offrant une qualité de vie appréciable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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