Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Oradou"
83 000 € *
Clermont-Ferrand : 4 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Clermont-Ferrand
Quartier ORADOU : appartement traversant EST-OUEST agencé de 4 pièces dont: 1 double salon,2 chambres au dernier étage, avec 1 petit balcon accessible depuis la cuisine.
Garage et cave complètent le bien. Espaces verts communs.
Travaux de rénovation à prévoir (remplacement des fenêtres, sanitaires, revêtements des sols sur dalle béton)
La ligne de bus C dispose d'un arrêt devant l'entrée de la résidence.
Proche du nouveau supermarché LIDL.
Accès rapide vers les zones commerciales et les axes autoroutiers.
Prix: 83000 euros dont 6500 euros TTC d'honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur.
Montant des charges annuelles de copropriété dont quote part pour le chauffage : 571.60 euros par trimestre.
Montant du fonds travaux :28.60 euros par trimestre.
La quote part des charges au titre de l'exercice 2024 :1761,98 euros dont part locative 1092,41 euros.
Régularisation de 446.72 portée au crédit du compte du propriétaire.
La résidence est reliée au réseau de chauffage urbain.La production de l'eau chaude est assurée par des ballons collectifs.
Copropriété de 50 lots principaux.
Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur géorisques.gouv
VISITE SUR RDV EGALEMENT LES WEEK END, SELON DISPONIBILITE. CONTACT AU : ** ** ** ** **
Garage et cave complètent le bien. Espaces verts communs.
Travaux de rénovation à prévoir (remplacement des fenêtres, sanitaires, revêtements des sols sur dalle béton)
La ligne de bus C dispose d'un arrêt devant l'entrée de la résidence.
Proche du nouveau supermarché LIDL.
Accès rapide vers les zones commerciales et les axes autoroutiers.
Prix: 83000 euros dont 6500 euros TTC d'honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur.
Montant des charges annuelles de copropriété dont quote part pour le chauffage : 571.60 euros par trimestre.
Montant du fonds travaux :28.60 euros par trimestre.
La quote part des charges au titre de l'exercice 2024 :1761,98 euros dont part locative 1092,41 euros.
Régularisation de 446.72 portée au crédit du compte du propriétaire.
La résidence est reliée au réseau de chauffage urbain.La production de l'eau chaude est assurée par des ballons collectifs.
Copropriété de 50 lots principaux.
Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur géorisques.gouv
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 83 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Clermont-Province
- 24 Ter Rue de Rabanesse - 63000 Clermont-Ferrand
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
454
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
107*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
107
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 370 et 3 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).