Clermont-Ferrand : 4 pièces de 101 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Antoine Chambel Carranca vous propose : iad France, Venez découvrir à Clermont Ferrand ce très bel appartement T4 chaleureusement agencé, au calme, avec vue sur le parc Montjuzet, situé Rue Gilles Durant au 1er étage.

L'appartement dispose d'une entrée spacieuse qui mène à un salon-séjour lumineux d'environ 26m2. La cuisine, séparée, offre une possibilité d'être ouverte sur le salon-séjour, créant ainsi un espace convivial et chaleureux.

L'appartement comprend également trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Deux dressings sont également disponibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une salle de bain et un WC séparé viennent complété ce bien.

Pour finir, l'appartement possède une place de parking ainsi qu'une cave.

Les points +++
- Proximité de toutes commodités, commerces, activités, restaurants, etc...
- Place de parking
- Cave
- Plusieurs rangements

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Chambel Carranca EI (ID 74254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 921761995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr