3 pièces de 84 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Clermont-Ferrand

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Centre Ville et du Sud de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, boulevard Lafayette, cet appartement de 83.85m², idéalement situé en retrait du boulevard dans une résidence récente avec jardin priviatif.

**Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande**

Véritable prolongement de l'appartement, le jardin privé de 108m² offre un cadre de vie rare en centre-ville : espace détente, coin repas en extérieur, jardin paysager: un privilège rare sur le secteur.

Vous y découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante équipée donnant sur le jardin.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables avec placard et d'une salle de bain fonctionnelle.
Un cellier ainsi que de nombreux rangements optimisent le fonctionnement au quotidien.

Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise des consommations, suppléé par des huisseries en PVC double vitrage

Un garage fermé en sous-sol complète le bien.

À découvrir sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr