Clermont-Ferrand : Appartement 3 pièces de 79 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

iad France - Cyrille Figureau vous propose: Appartement au coeur de Clermont-Ferrand - 2 Chambres

Vous recherchez un appartement plein de charme et idéalement situé à Clermont-Ferrand ? Ne cherchez plus, cet appartement de type 3, situé au 2ème étage.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement lumineux et fonctionnel de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité.

Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres offrant un espace de repos optimal, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Un cellier est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire.

Pour profiter des beaux jours, un joli loggia vous permettra de prendre un café en plein air et de profiter de l'air frais. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, interphone, ascenseur, chauffage central urbain. Les charges inclus l'ensemble de l'eau, chauffage et électricité des communs. Il y a un gardien sur cette residence.

Situé au cOEur de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Figureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.