Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Oradou"
149 000 € *
Appartement 3 pièces de 78 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Clermont-Ferrand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand
Appartement lumineux avec balcon plein sud – Clermont-Ferrand
Situé rue de l'Oradou, dans un quartier récemment réaménagé et très calme, cet appartement traversant se trouve au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, accessible également par le boulevard Lafayette.
Il se compose d'un spacieux salon/séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés.
Atouts :
• Appartement lumineux traversant
• Immeuble avec ascenseur
• Chauffage individuel gaz
• Double vitrage PVC
• DPE D
• 1place de parking couverte (Possibilité d'en louer une 2éme)
• Cave
Proche centre-ville, transports et commerces à proximité de l'immeuble.
Idéal pour résidence principale ou investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, appelez nous au plus vite
Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage non inclus) : 1975€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 597487 )
Etat général : Bon état général
Situé rue de l'Oradou, dans un quartier récemment réaménagé et très calme, cet appartement traversant se trouve au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, accessible également par le boulevard Lafayette.
Il se compose d'un spacieux salon/séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés.
Atouts :
• Appartement lumineux traversant
• Immeuble avec ascenseur
• Chauffage individuel gaz
• Double vitrage PVC
• DPE D
• 1place de parking couverte (Possibilité d'en louer une 2éme)
• Cave
Proche centre-ville, transports et commerces à proximité de l'immeuble.
Idéal pour résidence principale ou investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, appelez nous au plus vite
Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage non inclus) : 1975€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 597487 )
Etat général : Bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 1 974,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Laurence RAYNAUD
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).