Appartement en vente - Clermont-Ferrand
199 000 € *
Clermont-Ferrand : Appartement 3 pièces de 75 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand
iad France - Charles LABAS vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2008 (résidence le Parc, Avenue du Puy-de-Dôme), découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec placard menant à une spacieuse pièce de vie de 29 m², baignée de lumière, avec accès direct à une grande terrasse / balcon de près de 23 m², idéalement exposée sud-ouest.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, complète l'espace de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables (10 m² et 12 m²), chacune avec rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Annexes : garage fermé en sous-sol (box d'environ 20 m² avec porte motorisée) et une cave.
Les + du bien :
•Grande terrasse ensoleillée
•Résidence récente avec ascenseur
•Chauffage individuel au gaz
•Fibre, interphone
•Bon état général
•Proximité immédiate des commodités et du centre-ville
Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour le mettre entièrement à votre goût.
Informations complémentaires :
•Charges de copropriété : env. 1 900 € / an
•Taxe foncière : 1 688 €
•DPE : D / GES D
Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec placard menant à une spacieuse pièce de vie de 29 m², baignée de lumière, avec accès direct à une grande terrasse / balcon de près de 23 m², idéalement exposée sud-ouest.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, complète l'espace de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables (10 m² et 12 m²), chacune avec rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Annexes : garage fermé en sous-sol (box d'environ 20 m² avec porte motorisée) et une cave.
Les + du bien :
•Grande terrasse ensoleillée
•Résidence récente avec ascenseur
•Chauffage individuel au gaz
•Fibre, interphone
•Bon état général
•Proximité immédiate des commodités et du centre-ville
Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour le mettre entièrement à votre goût.
Informations complémentaires :
•Charges de copropriété : env. 1 900 € / an
•Taxe foncière : 1 688 €
•DPE : D / GES D
Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 387
- Charges courantes annuelles : 1 900 €/an
Annonce proposée par
IAD Charles LABAS
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.