Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Delille - Cathédrale - La Gare"
159 500 € *
Clermont-Ferrand : Appartement 3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand
Situé avenue de la République, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Les Carmes et du siège de Michelin, cet appartement de type T3 de 74 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 6 étages.
L'appartement, entièrement repeint, offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant deux chambres, dont une avec placard. L'une des chambres bénéficie d'une agréable vue sur le Puy-de-Dôme.
La cuisine aménagée est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte. Le séjour donne accès à un balcon, apportant un espace extérieur appréciable en ville.
Le bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave, deux vrais atouts dans ce secteur recherché de la ville.
Sa localisation, proche du tramway, des commerces, des services et des grands pôles d'activité, en fait un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Prix de vente : ** €
Taxe foncière : 1 461 €Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier - SASU - agent commercial immatriculé au RSAC de R.C.S Clermont-Ferrand sous le numéro 899708879.
L'appartement, entièrement repeint, offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant deux chambres, dont une avec placard. L'une des chambres bénéficie d'une agréable vue sur le Puy-de-Dôme.
La cuisine aménagée est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte. Le séjour donne accès à un balcon, apportant un espace extérieur appréciable en ville.
Le bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave, deux vrais atouts dans ce secteur recherché de la ville.
Sa localisation, proche du tramway, des commerces, des services et des grands pôles d'activité, en fait un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Prix de vente : ** €
Taxe foncière : 1 461 €Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier - SASU - agent commercial immatriculé au RSAC de R.C.S Clermont-Ferrand sous le numéro 899708879.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,28% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 137
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Carpentier Stéphane
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).