Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Delille - Cathédrale - La Gare"
169 500 € *
3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Clermont-Ferrand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand
Situé avenue de la République à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Les Carmes et du siège de Michelin, cet appartement de type T3 de 74 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 6 étages.
L'appartement, entièrement repeint, offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant deux chambres, dont une avec placard. L'une des chambres bénéficie d'une agréable vue sur le Puy-de-Dôme.
La cuisine aménagée est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte. Le séjour donne accès à un balcon, apportant un espace extérieur appréciable en ville.
Le bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave, deux vrais atouts dans ce secteur recherché de Clermont-Ferrand.
Sa localisation, proche du tramway, des commerces, des services et des grands pôles d'activité, en fait un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Prix de vente : ** €
Taxe foncière : 1 461 € Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par email ***@***.**.
L'appartement, entièrement repeint, offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant deux chambres, dont une avec placard. L'une des chambres bénéficie d'une agréable vue sur le Puy-de-Dôme.
La cuisine aménagée est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte. Le séjour donne accès à un balcon, apportant un espace extérieur appréciable en ville.
Le bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave, deux vrais atouts dans ce secteur recherché de Clermont-Ferrand.
Sa localisation, proche du tramway, des commerces, des services et des grands pôles d'activité, en fait un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Prix de vente : ** €
Taxe foncière : 1 461 € Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par email ***@***.**.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,02% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Carpentier Stéphane
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).