Clermont-Ferrand : Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces entièrement rénové avec balcons
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 73 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un confort optimal.
Caractéristiques principales :
Surface : 73 m²
Appartement entièrement rénové en 2025 (aucun travaux à prévoir)
Double vitrage phonique pour un confort acoustique optimal
Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé
Extérieurs :
Profitez de deux balcons de 6 m² chacun, idéals pour vos moments de détente.
Disposition intérieure :
Entrée : 6 m²
Salon : 18 m², spacieux et lumineux
Cuisine semi-ouverte sur le salon : 9 m² tout équipée
Chambre 1 : 12 m² avec dressing
Chambre 2 : 13,5 m²
Salle de bain : 6 m²
Buanderie 2,5m²
Des volumes équilibrés et une distribution optimisée pour un confort de vie au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.