3 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

iad France - Igor Medjean vous propose: Appartement T3 situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte) avec accès à un premier balcon, une buanderie attenante, un salon ouvrant sur un second balcon, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'appartement bénéficie d'un confort appréciable : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage, porte d'entrée avec fermeture 5 points de sécurité.

En annexe, vous profiterez d'une cave de 8 m², d'une place de stationnement en sous-sol fermé, ainsi qu'un parking extérieur réservé aux visiteurs.

Côté commodités, la localisation est idéale : lignes de bus au pied de l'immeuble, tramway au bout de la rue, station de vélos à proximité.

Un cadre de vie pratique et agréable à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.