Appartement en vente - Clermont-Ferrand
138 000 € *
Appartement 3 pièces de 73 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand
EXCLUSIVITÉ ? Clermont-Ferrand. Plateau à rénover Hypercentre, Jaude / Salins, rue Eugène Gilbert.
T3/4 € 73,34 m² habitables (81 m² au sol).Le bien se situe au 2€ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Cet appartement traversant, Est/Ouest offre un énorme potentiel ! À rénover dans son ensemble, il permet plusieurs aménagements possibles :
- rénovation d'un grand T3bis comprenant deux chambres, bureau et pièce de vie. Aménagement du grenier.
- ou division en deux petits logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes.
Parties communes en bon état, chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage.
Beau projet. Belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001
T3/4 € 73,34 m² habitables (81 m² au sol).Le bien se situe au 2€ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Cet appartement traversant, Est/Ouest offre un énorme potentiel ! À rénover dans son ensemble, il permet plusieurs aménagements possibles :
- rénovation d'un grand T3bis comprenant deux chambres, bureau et pièce de vie. Aménagement du grenier.
- ou division en deux petits logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes.
Parties communes en bon état, chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage.
Beau projet. Belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 138 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 1 400 €/an
Annonce proposée par
Chanturgue Immo
- 27 rue Chateaubriand - 63100 Clermont Ferrand
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
489
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 920 et 4 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).