Appartement 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

APPARTEMENT T3 / TERRASSE / BALCON / GARAGE / CAVE / Quartier de la Rotonde / JARDIN LECOQ ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en exclusivité ce spacieux T3 de 70 m2 avec terrasse, lumineux exposé SUD EST, au 1er étage avec ascenseur, garage et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 70 m2 composé d'une entrée, un salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres dont une donnant sur un balcon, salle de bains, WC indépendant. Parking commun pour l'immeuble. Chaudière individuelle gaz récente, double vitrage. Proche de toutes les commodités, transports en commun, École... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au ** ** ** ** **. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 1 300 EUR soit 109 euros / mois Taxe Foncière : 1 350 EUR DPE : C (137) / GES : C (28) en date du 14/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr