Appartement en vente - Clermont-Ferrand
159 000 € *
Clermont-Ferrand : Appartement 3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
IAD Julien GANNE
Appartement 3 pièce(s) Clermont-Ferrand
iad France - Julien Ganne vous propose : En exclusivité rue Paul Collomp secteur Sablon-Trudaine, découvrez ce magnifique appartement situé dans un immeuble datant des années 50, faisant partie d'une petite copropriété sécurisée avec un syndic bénévole et aux charges extrêmement faibles.
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du jardin Lecoq, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine de qualité.
Dès votre entrée dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques planchers en bois, sa hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que ses grandes menuiseries en double vitrage qui laissent pénétrer une douce lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.
L'appartement s'ouvre sur une entrée très élégante qui mène à un charmant salon, deux chambres spacieuses dotées de rangements intégrés, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et un espace buanderie. Vous trouverez également des toilettes séparées, un cellier pratique et une cuisine aménagée, équipée viennent compléter ce très joli bien.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage, d'une porte sécurisée, et l'électricité est en excellent état. De plus, une partie de l'appartement a été isolée de l'intérieur pour plus de confort, une cave vient compléter ce bien et un garage est disponible en location.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 28.58 € par mois (soit 342.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du jardin Lecoq, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine de qualité.
Dès votre entrée dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques planchers en bois, sa hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que ses grandes menuiseries en double vitrage qui laissent pénétrer une douce lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.
L'appartement s'ouvre sur une entrée très élégante qui mène à un charmant salon, deux chambres spacieuses dotées de rangements intégrés, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et un espace buanderie. Vous trouverez également des toilettes séparées, un cellier pratique et une cuisine aménagée, équipée viennent compléter ce très joli bien.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage, d'une porte sécurisée, et l'électricité est en excellent état. De plus, une partie de l'appartement a été isolée de l'intérieur pour plus de confort, une cave vient compléter ce bien et un garage est disponible en location.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 28.58 € par mois (soit 342.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an