Appartement en vente - Clermont-Ferrand
209 000 € *
Clermont-Ferrand : Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand
Situé dans le quartier République, à deux pas du CHU Estaing, cet appartement de 66,56 m² conjugue modernité, confort et praticité du quotidien.
Implanté au 2ᵉ étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur, il offre :
Une entrée fonctionnelle avec cellier/buanderie et placard,
Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte,
Un accès direct à une terrasse de 23 m², véritable extension de l'espace de vie,
Deux chambres dont une avec placard intégré,
Une salle de bain et un WC séparé.
Sécurisé (vidéophone, porte multipoints), parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
Atout rare : une crèche est intégrée au rez-de-chaussée de la résidence, un vrai plus pour les familles.
Charges de copropriété : 105 €/mois (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurances).
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien les familles que les actifs travaillant dans le secteur.
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1267€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 593309 )
Implanté au 2ᵉ étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur, il offre :
Une entrée fonctionnelle avec cellier/buanderie et placard,
Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte,
Un accès direct à une terrasse de 23 m², véritable extension de l'espace de vie,
Deux chambres dont une avec placard intégré,
Une salle de bain et un WC séparé.
Sécurisé (vidéophone, porte multipoints), parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
Atout rare : une crèche est intégrée au rez-de-chaussée de la résidence, un vrai plus pour les familles.
Charges de copropriété : 105 €/mois (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurances).
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien les familles que les actifs travaillant dans le secteur.
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1267€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 593309 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 266,96 €/an
Annonce proposée par
Emmanuelle VOZELLE
Performances énergétiques et climatiques
57
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).