Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

Situé à 200m de la maison des sports, je vous présente cet appartement T3 traversant et lumineux d'une surface de 67m2 dans un petit immeuble extrêmement bien entretenu de seulement 4 appartements.
Il se compose d'une entrée avec couloir, 1 wc, 1 cuisine 11m2, 1 séjour de 17m2 pouvant être agrandi sur la chambre de derrière de 16m2, 1 autre chambre de 13,70m2 et une salle d'eau.
Vous serez séduit par ses hauts plafonds qui offre une sensation d'espace et de grandeur exceptionnelle.
Des travaux seront nécessaire afin de lui redonner une petite jeunesse.
Il dispose d'une cave et d'une courette commune avec étendage à linge.
Nombreuses places de stationnements et parking place des Bughes à 50m.
Chauffage individuel gaz.
Charges de copropriété: 268€/trimestre.
Taxe foncière: 1040€/an.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837