Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Chanteranne - La Glacière"
195 000 € *
Clermont-Ferrand : Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand
Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Champfleuri.
**Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet**
D'une surface de 60,29 m², il se trouve au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Il offre un environnement calme et agréable. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 30,41 m² exposé ouest, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Construit en 2017, l'immeuble bénéficie de prestations modernes, avec menuiseries PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz assurant un bon niveau de confort.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 18,26 m², idéale pour vos moments de détente et d'un garage fermé.
La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes des lignes de tramway et de bus, à proximité immédiate des écoles (École Maternelle Chanteranne, Groupe Scolaire Jean Butez) et des commerces accessibles à pied.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
**Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet**
D'une surface de 60,29 m², il se trouve au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Il offre un environnement calme et agréable. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 30,41 m² exposé ouest, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Construit en 2017, l'immeuble bénéficie de prestations modernes, avec menuiseries PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz assurant un bon niveau de confort.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 18,26 m², idéale pour vos moments de détente et d'un garage fermé.
La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes des lignes de tramway et de bus, à proximité immédiate des écoles (École Maternelle Chanteranne, Groupe Scolaire Jean Butez) et des commerces accessibles à pied.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 95
- Charges courantes annuelles : 1 197,21 €/an
Annonce proposée par
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
- 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.