Appartement en vente - Clermont-Ferrand
97 200 € *
Clermont-Ferrand : 3 pièces de 57 m² - Séjour de 15 m² - Internet très haut débit - Parking collectif
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Séjour de 15 m² Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand
CLERMONT-FERRAND / MONTJUZET / T3 / 2 CHAMBRES / CAVE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous invite à découvrir cet appartement T3 de 57,95 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate du Parc Montjuzet.
L'appartement se compose d'une entrée de 3,20 m2, d'une cuisine de 11,20 m2 avec possibilité d'ouverture sur le salon, d'un salon-séjour de 15,30 m2 offrant un bel espace de vie, d'un dégagement avec placard de 4,25 m2, d'une chambre avec placard de 9,65 m2, d'une seconde chambre de 8,85 m2, ainsi que d'un dressing de 1,40 m2, d'une salle de douche de 3,15 m2 et d'un WC indépendant de 0,95 m2.
Une cave de 4,62 m2 vient compléter ce bien.
Idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
La copropriété dispose d'un espace vert offrant un cadre de vie agréable, de deux places de stationnement communes, et le stationnement est également gratuit dans la rue.
Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies.
Huisseries en double vitrage, chaudière individuelle gaz de 2022.
À voir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au ** ** ** ** **.
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 90 000 EUR
Charges annuelles : 1258 EUR soit 105 EUR / mois
Taxe Foncière : 1 183 EUR
CONSOMMATION: E (279) / GES: E (58) en date du 12/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous invite à découvrir cet appartement T3 de 57,95 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate du Parc Montjuzet.
L'appartement se compose d'une entrée de 3,20 m2, d'une cuisine de 11,20 m2 avec possibilité d'ouverture sur le salon, d'un salon-séjour de 15,30 m2 offrant un bel espace de vie, d'un dégagement avec placard de 4,25 m2, d'une chambre avec placard de 9,65 m2, d'une seconde chambre de 8,85 m2, ainsi que d'un dressing de 1,40 m2, d'une salle de douche de 3,15 m2 et d'un WC indépendant de 0,95 m2.
Une cave de 4,62 m2 vient compléter ce bien.
Idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
La copropriété dispose d'un espace vert offrant un cadre de vie agréable, de deux places de stationnement communes, et le stationnement est également gratuit dans la rue.
Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies.
Huisseries en double vitrage, chaudière individuelle gaz de 2022.
À voir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au ** ** ** ** **.
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 90 000 EUR
Charges annuelles : 1258 EUR soit 105 EUR / mois
Taxe Foncière : 1 183 EUR
CONSOMMATION: E (279) / GES: E (58) en date du 12/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 97 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Accord Immobilier 63
- 14 Boulevard Aristide Briand - 63400 Chamalières
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).