Achat appartement 2 pièces Clermont-Ferrand
Achat appartement 2 pièces Clermont-Ferrand
Achat appartement 2 pièces Clermont-Ferrand
Appartement en vente - Clermont-Ferrand
115 000 € *

Appartement 2 pièces de 47 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box - Clermont-Ferrand

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand

À la recherche d'un appartement confortable, fonctionnel et rénové ?
Découvrez ce charmant T2 de 47,18 m² situé sur le secteur de La Pradelle, au sein d'une petite copropriété offrant calme et convivialité.

Récemment rénové avec soin par des professionnels, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.
Vous profiterez d'un espace de vie agréable comprenant :
-Une cuisine indépendante avec espace cellier
- Un séjour lumineux et accueillant
- Une chambre confortable équipée d'un placard intégré
- Une salle de bains avec fenêtre
- Des rangements pratiques pour un quotidien facilité

Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.

Les points forts :
- Rénovation complète récente
- Garage privatif
- Cave
- Petite copropriété
- Proche commerces, transports et commodités
- Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un appartement clé en main où confort, praticité et tranquillité se conjuguent parfaitement.

Contactez dès maintenant votre agence ERA Clermont Lafayette pour organiser votre visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 115 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,48% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 38
  • Charges courantes annuelles : 800 €/an

ERA CFD LAFAYETTE (S)


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
59
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.