Appartement 2 pièces de 47 m² - Internet très haut débit - Box - Clermont-Ferrand

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Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 47,18 m², entièrement rénové avec soin, situé dans le secteur de La Pradelle.

Niché au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises :

-Une cuisine pratique avec coin cellier,
-Un séjour lumineux,
-Une chambre avec placard intégré,
-Une salle de bain soignée avec fenêtre,
-Un rangement pratique dans le couloir.

En bonus, une cave et un garage complètent le tout.

Un appartement prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou pour qui cherche un logement simple, confortable et bien situé.

Contactez nous pour une visite.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 139 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 38
Charges courantes annuelles : 800 €/an

Annonce proposée par

ERA CFD LAFAYETTE (S)

145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

272

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

59*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.