Clermont-Ferrand : Appartement 2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité, Clermont-Ferrand, CCI, secteur Fontgiève-Berthelot, au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement T2 d'une surface habitable de 46.76m², en bon état, se compose d'un couloir d'entrée avec placard. Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant sur balcon, une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking privée complètent le bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Fenêtres double vitrage, tableau électrique sécurisé. Proche des bus, écoles et commerces, limite avec CHAMALIERES. DPE : C, Idéal investissement locatif ou premier achat. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr