Appartement en vente - Clermont-Ferrand
89 000 € *
2 pièces de 45 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Clermont-Ferrand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Clermont-Ferrand
? Appartement T2 € 45,16 m² 1 chambre Balcon Parking Cave 89 000 €
? Idéalement situé proche des facs, dans le quartier calme et central de la Rotonde, cet appartement T2 vous offre une belle opportunité d'investissement locatif.
? Au 4ème et dernier étage avec ascenseur. ? Séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², agréable pour les beaux jours. ? Cuisine indépendante et salle de bains avec WC séparé. ? Chambre spacieuse, rangements possibles. ? Chauffage collectif au sol, double vitrage aluminium, cave en sous-sol. ? Une place de stationnement extérieure sécurisée.
? Bien vendu loué (loyer actuel : 440 €/mois hors charges) ? Idéal pour un placement locatif stable avec locataire historique sérieux. ? Charges mensuelles : 205 € Taxe foncière : 1 068 €/an ? Classe énergie : F Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
? À saisir rapidement, excellent rapport qualité/prix pour le secteur !
? Contactez Manon au ** ** ** ** ** pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
? Idéalement situé proche des facs, dans le quartier calme et central de la Rotonde, cet appartement T2 vous offre une belle opportunité d'investissement locatif.
? Au 4ème et dernier étage avec ascenseur. ? Séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², agréable pour les beaux jours. ? Cuisine indépendante et salle de bains avec WC séparé. ? Chambre spacieuse, rangements possibles. ? Chauffage collectif au sol, double vitrage aluminium, cave en sous-sol. ? Une place de stationnement extérieure sécurisée.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Chanturgue Immo
- 27 rue Chateaubriand - 63100 Clermont Ferrand
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
399
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).