Appartement 2 pièces de 45 m² - Internet très haut débit - Box - Clermont-Ferrand

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, rue de l'Oradou, un appartement de 45.09m² idéal pour un investisseur !

L'appartement est composé d'une entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée avec un cellier, d'un séjour, et d'une chambre.

Vous possèderez une cave et un garage fermé en sous-sol.

L'appartement est à rénover, il faudra rafraichir murs et sols, prévoir de refaire l'électricité, de refaire la salle de bains et la cuisine. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Les charges actuellement élevés (dû à l'augmentation du prix du gaz) vont diminuer, la copropriété a voté le raccordement au réseau de chaleur urbain, les travaux sont en cours dans la rue.

Le bien est situé à proximité de la ligne C (100m), à 1.6km des Cézeaux et à 1.7km de la place de Jaude.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet,

DPE D
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr