Appartement en vente - Clermont-Ferrand
118 000 € *
Clermont-Ferrand : Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand
iad France - Michel Barats vous propose: EXCLUSIVITÉ - F2 DE 44M² - DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING – CLERMONT-FERRAND
Pensez à la visite vidéo. Un bien rare à découvrir en images !
Situé dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, proche de l'école d'architecture (ENSACF), au sein d'une résidence BBC sécurisée de 2012 avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 44 m² au 4e et dernier étage offre un cadre de vie agréable et moderne.
Ce bien convient aussi bien à un investisseur (forte demande locative) qu'à une résidence principale confortable.
Les atouts du bien :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Grand balcon-terrasse
- Place de parking privative
- Résidence sécurisée récente avec ascenseur, digicode et interphone
- Chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre optique
Disposition intérieure :
- Entrée avec rangements
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon
- Chambre avec placard intégré
- Salle de bain avec WC
Localisation :
À proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway. Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur.
DPE : C / GES : C
Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pensez à la visite vidéo. Un bien rare à découvrir en images !
Situé dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, proche de l'école d'architecture (ENSACF), au sein d'une résidence BBC sécurisée de 2012 avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 44 m² au 4e et dernier étage offre un cadre de vie agréable et moderne.
Ce bien convient aussi bien à un investisseur (forte demande locative) qu'à une résidence principale confortable.
Les atouts du bien :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Grand balcon-terrasse
- Place de parking privative
- Résidence sécurisée récente avec ascenseur, digicode et interphone
- Chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre optique
Disposition intérieure :
- Entrée avec rangements
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon
- Chambre avec placard intégré
- Salle de bain avec WC
Localisation :
À proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway. Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur.
DPE : C / GES : C
Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 118 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 999,92 €/an
Annonce proposée par
IAD Michel BARATS
Performances énergétiques et climatiques
60
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.