Appartement en vente - Clermont-Ferrand
120 000 € *
Clermont-Ferrand : Appartement 2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand
iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: Exclusivité – À vendre à Clermont-Ferrand – Appartement 2 pièces de 42m² et parking privatif
Découvrez cet appartement avec un locataire en place et un potentiel de valorisation à moyen terme.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte lumineux et agréable avec un balcon, ainsi que d'une chambre confortable avec balcon et bien agencée.
Aucun travaux à prévoir.
Année de construction 2008.
Etat quasi neuf du logement, parfaitement entretenu
Faible charges.
Forte demande locative, proximité des pôles clés.
Un vrai plus : une place de stationnement privative au sein de la résidence, un atout recherché tant pour la location que pour la revente.
Actuellement occupé, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, avec une stabilité locative et des perspectives d'évolution dans le temps.
Photos prises avant le locataire.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement avec un locataire en place et un potentiel de valorisation à moyen terme.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte lumineux et agréable avec un balcon, ainsi que d'une chambre confortable avec balcon et bien agencée.
Aucun travaux à prévoir.
Année de construction 2008.
Etat quasi neuf du logement, parfaitement entretenu
Faible charges.
Forte demande locative, proximité des pôles clés.
Un vrai plus : une place de stationnement privative au sein de la résidence, un atout recherché tant pour la location que pour la revente.
Actuellement occupé, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, avec une stabilité locative et des perspectives d'évolution dans le temps.
Photos prises avant le locataire.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 198
- Charges courantes annuelles : 1 056 €/an
Annonce proposée par
IAD Jean-Baptiste Mistrali
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 116 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).