2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Clermont-Ferrand

iad France - Cyrille Figureau (** ** ** ** **) vous propose : Investissez dans un T2 neuf au cOEur de Clermont-Ferrand – Programme Origine Franc Rosier
Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement 2 pièces au sein du programme neuf Origine Franc Rosier, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques du T2 :

Surface optimisée : chaque espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
Séjour lumineux : grandes ouvertures pour une luminosité naturelle optimale.
Cuisine ouverte : aménagement moderne facilitant les interactions.
Chambre spacieuse : espace nuit confortable avec rangements intégrés.
Salle de bain contemporaine : équipements de qualité et finitions soignées.
Terrasse privative : espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Stationnement inclus : place de parking dédiée pour votre véhicule.
Atouts du programme Origine Franc Rosier :

Cadre verdoyant : 9 000 m² environ d'espaces verts préservés, offrant un environnement paisible en pleine ville.
Services intégrés : commerces de proximité, espaces de coworking et services dédiés aux résidents pour un quotidien facilité.
Engagement écologique : construction respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et labellisation BiodiverCity®.
Sécurité renforcée : accès contrôlé, vidéophone et surveillance pour une tranquillité d'esprit totale.
Emplacement stratégique :

Proximité immédiate : commerces, établissements scolaires et services de santé accessibles à pied.
Transports en commun : arrêts de tramway et de bus à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Accès rapide : axes routiers majeurs à proximité pour rejoindre facilement les villes voisines.
Avantages de l'investissement :

Frais de notaire réduits : bénéficiant de coûts d'acquisition allégés grâce au neuf.

Garantie décennale : assurance sur la construction pour une sérénité prolongée.

Performance énergétique : réduction des charges grâce à une conception respectant les dernières normes en vigueur.
Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr