Appartement en vente - Clermont-Ferrand
75 600 € *
Clermont-Ferrand : Appartement 2 pièces de 37 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand
CLERMONT-FERRAND / T2 / ACS / HYPER-CENTRE / GAILLARD / TRAMWAY
L'agence Accord Immobilier 63 vous invite à découvrir cet appartement T2 de 37.66 m2, idéalement situé, à proximité immédiate de la place Gaillard, du marché Saint-Pierre et de l'Hôtel de Ville, en plein hypercentre.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le tramway juste au pied de l'immeuble et l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Le bien se compose d'une entrée avec dégagement de 6,67 m2, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 17,31 m2 offrant un espace de vie agréable, d'une chambre de 8,36 m2, d'une salle de douche de 3,82 m2 ainsi que d'un WC indépendant de 1,19 m2.
L'appartement dispose de huisseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude individuel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.
Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative du secteur.
À voir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au ** ** ** ** **.
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 70 000 EUR
Charges annuelles : 860 EUR soit 72 EUR / mois
Taxe Foncière : 747 EUR
CONSOMMATION: D (241) / GES: B (8) en date du 06/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Accord Immobilier 63 vous invite à découvrir cet appartement T2 de 37.66 m2, idéalement situé, à proximité immédiate de la place Gaillard, du marché Saint-Pierre et de l'Hôtel de Ville, en plein hypercentre.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le tramway juste au pied de l'immeuble et l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Le bien se compose d'une entrée avec dégagement de 6,67 m2, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 17,31 m2 offrant un espace de vie agréable, d'une chambre de 8,36 m2, d'une salle de douche de 3,82 m2 ainsi que d'un WC indépendant de 1,19 m2.
L'appartement dispose de huisseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude individuel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.
Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative du secteur.
À voir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au ** ** ** ** **.
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 70 000 EUR
Charges annuelles : 860 EUR soit 72 EUR / mois
Taxe Foncière : 747 EUR
CONSOMMATION: D (241) / GES: B (8) en date du 06/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 75 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Accord Immobilier 63
- 14 Boulevard Aristide Briand - 63400 Chamalières
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).