2 pièces de 20 m² - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

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Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF: STUDIO de 20 m2 avec espace nuit séparé en RDC d'une résidence des années 70 située à moins de 5mn à pied des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc ainsi que de la gare SNCF.
La copropriété a accordé la posssibilité d'installer une PAC afin d'améliorer le DPE réalisé au mois d'Août 2025.
Un devis de fourniture et pose d'une PAC, dont le montant s'élève à 2582 euros, a été établi au mois de septembre 2025.
Le montant du loyer pratiqué était de 400 euros hors charges.
Montant annuel des charges propriétaires 2025: 435 euros dont TOM :99 euros.
Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site :georisques.gouv

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 45 780 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Clermont-Province

24 Ter Rue de Rabanesse - 63000 Clermont-Ferrand
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

600

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

19*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).