Appartement en vente - Clermont-Ferrand
44 000 € *
Clermont-Ferrand : Appartement 1 pièce de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Clermont-Ferrand
iad France - Emmanuel Martin vous propose: Situé à Clermont-Ferrand, ce studio d'eviron 16 m², en rez-de-chaussée, constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou de rénovation.
Exposé plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité et se compose d'une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Implanté dans une copropriété suivie par un syndic professionnel, avec des charges maîtrisées, ce bien offre une base saine pour un projet de valorisation.
À noter :
Ce bien nécessite une rénovation complète, notamment sur les postes électriques et énergétiques.
Des éléments techniques impliquent une remise à niveau avant toute mise en location.
Ces travaux représentent également un levier de création de valeur pour un acquéreur averti.
À proximité immédiate : transports, commerces et établissements scolaires.
Un bien à fort potentiel, destiné à un acquéreur capable de se projeter dans un projet de rénovation.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.99€ par mois (soit 563.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exposé plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité et se compose d'une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Implanté dans une copropriété suivie par un syndic professionnel, avec des charges maîtrisées, ce bien offre une base saine pour un projet de valorisation.
À noter :
Ce bien nécessite une rénovation complète, notamment sur les postes électriques et énergétiques.
Des éléments techniques impliquent une remise à niveau avant toute mise en location.
Ces travaux représentent également un levier de création de valeur pour un acquéreur averti.
À proximité immédiate : transports, commerces et établissements scolaires.
Un bien à fort potentiel, destiné à un acquéreur capable de se projeter dans un projet de rénovation.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.99€ par mois (soit 563.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 44 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 35
- Charges courantes annuelles : 563,92 €/an
Annonce proposée par
IAD Emmanuel Martin
Performances énergétiques et climatiques
444
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).