Maison de 88 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Clerlande

Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² et sa grange de 80 m² sur un joli terrain clos et aménagé de 258 m².

La maison a était aménagé avec goût (aucun travaux à prévoir) et se compose ainsi :

- Pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine récente et équipée
- Une chambre de 19 m² et son grand dressing
- Une chambre de 13 m²
- Un bureau de 6 m² modifiable afin de créer une 3 ème chambre de 11 m²
- Une salle d'eau 7,70 m²
- Des toilettes séparées

Vous pourrez également profiter d'une grange équipée de 2 portails dont un électrique se composant :

- D'une jolie pièce aménagé de 18 m² pouvant servir de bureau ou de chambre.
- D'un espace garage d'environ 50 m²
- D'un espace atelier
- D'une mezzanine d'environ 40 m²

A l'extérieur vous profiterez d'un joli terrain clos avec sa partie engazonnée et sa terrasse d'environ 40 m².

Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville de 2020.
Tout à l'égout conforme.
Portail d'entrée électrique.
Menuiserie en double vitrage.
Vidéo surveillance autonome.

N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou afin de programmer une visite.

Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 595547 )

Etat général : État Toiture : Standard