Maison en vente - Chidrac
Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chidrac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
ERA CFD LAFAYETTE (S)
- 145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 3 chambre(s) - Chidrac
EXCLUSIVITE - Votre agence ERA IMMOBILIER LAFAYETTE, spécialiste du Sud Clermont, vous propose une maison de village à vendre à CHIDRAC (63).
*** VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE SUR NOTRE SITE ***
Vous rêvez de vous installer à la campagne, dans un joli village, tout en étant à proximité des grands axes ? Cette maison est faite pour vous ! A 10 minutes d'Issoire, 30 minutes de Clermont-Ferrand et 10 minutes de l'accès à l'autoroute A75 (Coudes-Montpeyroux). Commerces et école dans le village. Vie associative dynamique.
Vous serez séduit par son architecture atypique, ses vieilles pierres et son style "chalet". Cette confortable maison d'environ 110 m2 habitable propose 3 chambres (dont une de plain-pied), 1 bureau, une vaste pièce de vie de 39m2 avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse, 2 salles d'eau / de bain et un grand garage.
Vous entrez par le portail de la cour qui vous permet de stationner un véhicule, de cultiver votre potager et de recevoir vos amis autour d'un barbecue convivial.
Au rez-de-chaussée, rénové récemment, vous entrez dans un salon cosy vous permettant de vous détendre au coin du poêle. A ce niveau se trouvent une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc, une grande buanderie et l'accès au garage de 22m2.
A l'étage, une lumineuse pièce de vie de 39m2 avec cuisine ouverte et cheminée vous offre un espace vaste et chaleureux du fait de sa belle hauteur sous plafond. Vous accèderez à la grande terrasse offrant une vue sur le bourg et côté sud, sur le puy d'Ysson et les reliefs environnants. Depuis le salon, accédez à une salle de jeux sous les combles, les enfants vont adorer s'y réfugier !
La partie nuit est composée de 2 chambres et un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Fenêtres en bois double vitrage, poêle à granulés + chauffage électrique + cheminée offrent un confort optimal (DPE D).
Taxe foncière : 697€.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Au rez-de-chaussée, rénové récemment, vous entrez dans un salon cosy vous permettant de vous détendre au coin du poêle. A ce niveau se trouvent une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc, une grande buanderie et l'accès au garage de 22m2.
A l'étage, une lumineuse pièce de vie de 39m2 avec cuisine ouverte et cheminée vous offre un espace vaste et chaleureux du fait de sa belle hauteur sous plafond. Vous accèderez à la grande terrasse offrant une vue sur le bourg et côté sud, sur le puy d'Ysson et les reliefs environnants. Depuis le salon, accédez à une salle de jeux sous les combles, les enfants vont adorer s'y réfugier !
La partie nuit est composée de 2 chambres et un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Fenêtres en bois double vitrage, poêle à granulés + chauffage électrique + cheminée offrent un confort optimal (DPE D).
Taxe foncière : 697€.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an