Châteldon : Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

AMOUREUX DE LA NATURE, venez découvrir, en exclusivité, cette maison de charme bâtie sur deux niveaux et située sur une parcelle de plus de 3100 m², au départ de chemins de randonnée. A moins de 10 min de PUY-GUILLAUME et de 30 min de THIERS et de VICHY, elle est à proximité de toutes les commodités (boulangerie, médecin, assistante maternelle, etc.). Avec très peu de vis-à-vis, elle offre une vue panoramique remarquable sur la CHAINE DES PUYS. Elle se compose au rez-de-chaussée de: - 1 cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à foyer fermé - 1 salon avec poêle à granulés. - 1 salle d'eau et wc séparés A l'étage de: - 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et wc Le bien est complété par un garage double, un abri à bûches et une dépendance. Dotée de 3 portes d'entrée et d'une configuration intérieure intéressante, elle offre des possibilités d'activité de gîte ou encore de chambre d'hôte. Huisseries double vitrage (sauf une porte) et volets bois traditionnels. Chauffage bois et granulés. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Assainissement individuel à mettre aux normes. Toiture refaite en 2000. Taxe foncière: 1065 Euros. Pour tous renseignements complémentaires, votre agent immobilier KW ARVERN, Sandrine LAFARE, est à votre écoute au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.